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发布时间: 2015-12-08 13:40   已有 人次浏览   
本院认为,原告依法定程序取得涉诉房屋所有权,对该房屋享有占有、使用、收益、处分权利。被告与天津市第二纺织机械制造厂签订的租赁协议,约定租赁期限至2014年3月底。现已超出租赁期限。该租赁协议应当解除,被告在原告主张腾房时应及时腾房。原告与天津市第二纺织机械制造厂共同登报及张贴声明,并告知被告,原告可行使天津市第二纺织机械制造厂的合同权利义务。现原告要求被告腾房的诉讼请求本院予以支持。关于原告要求2012年10月起至2013年12月31日期间的房屋租金计人民币150000.00元,被告称曾以安置职工和代为还清欠款的形式抵偿租金,但被告未提供相关证据予以佐证本院不予采信,原告该项诉请本院准许。另原告要求2014年1月1日至2014年8月31日房屋使用费用80000.00元一节,因被告在租赁期限届满后仍占用该房屋,应比照原租金交纳房屋使用费,故原告此请求本院予以支持。关于原告要求滞纳金一节,原告自愿放弃,本院予以准许。
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